21 เคล็ดลับการจัดบ้านเพื่อขายได้เร็วขึ้น - ไฟสวนพลังงานแสงอาทิตย์ขนาดใหญ่

หากคุณวางแผนที่จะขายบ้านในช่วงฤดูร้อนนี้ แน่นอนว่าคุณต้องการขายบ้านให้เร็วที่สุดและได้ราคาที่ต้องการ
ด้วยทักษะของนักออกแบบและผู้ปรับปรุงคุณภาพ 21 คน เตรียมพร้อมสู่ความสำเร็จและชมผลลัพธ์ได้อย่างรวดเร็ว 1.
เพิ่มความน่าสนใจของการกักกัน
นั่นคือสิ่งที่คุณมักได้ยิน และก็มีเหตุผลที่ดีอยู่เบื้องหลัง
หลายคนที่อยากไปเยี่ยมครอบครัวของคุณจะขับรถมาด้วยความเร็วสูง -
ประการแรก มักจะตัดสินใจกัน ณ สถานที่นั้นเลยว่าคุ้มค่าแก่การไปชมหรือไม่
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านของคุณพร้อมที่จะใช้เทคนิคเหล่านี้เพื่อดึงดูดความสนใจของผู้คน: 2.
ต้อนรับแขกด้วยระเบียงหน้าบ้านที่สวยงาม
แม้ว่าคุณจะมีเพียงเก้าอี้ตัวเล็กๆ ก็ควรใช้พรมเช็ดเท้าที่สะอาด ต้นไม้กระถางที่กำลังออกดอก และอื่นๆ...
ถ้าคุณว่าง--
เฟอร์นิเจอร์สำหรับระเบียงสักหนึ่งหรือสองชิ้นที่ดูดี
ควรเปิดไฟหน้าบ้านไว้ในเวลากลางคืนเพื่อป้องกันไม่ให้ผู้ซื้อที่สนใจขับรถผ่านมาเห็น
การติดตั้งโคมไฟพลังงานแสงอาทิตย์ส่องสว่างทางเท้าด้านหน้าบ้านเป็นไอเดียที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณจะพาคนมาดูบ้านในเวลากลางคืน 3.
ทำความสะอาดบ้านของคุณ
ตั้งแต่พื้นและหน้าต่างที่เงาวับ ไปจนถึงเคาน์เตอร์ที่สะอาดและปูนซีเมนต์ที่ขัดเรียบ ทุกพื้นผิวควรเปล่งประกาย
นี่เป็นวิธีที่ง่ายที่สุด (
ถึงแม้จะไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็คงเป็นวิธีที่ถูกที่สุดแล้วล่ะ
ช่วยให้บ้านของคุณดูดีที่สุดตั้งแต่แรกเห็น
คุณอาจต้องการจ้างมืออาชีพมาทำงานที่ยากลำบากบางอย่าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณมีบ้านหลังใหญ่ อย่าประหยัดจนเกินไป --
ขั้นตอนนี้สำคัญมาก! 4.
กำจัดเศษสิ่งสกปรกทั้งหมดออกไป
ถ้าคุณอยากให้บ้านเป็นระเบียบเรียบร้อยจริงๆ ทุกอย่างต้องจัดแต่งให้เรียบร้อย
นี่ไม่ใช่เรื่องง่าย และอาจต้องใช้พื้นที่จัดเก็บข้อมูลระยะไกลด้วยซ้ำ
หรืออู่ซ่อมรถของญาติสนิทก็ได้
มันเป็นเพียงวิธีแก้ปัญหาชั่วคราว แต่ก็คุ้มค่าที่จะเสียเวลาทำ
พื้นผิว พื้น ตู้ และตู้เสื้อผ้าที่สะอาดและเป็นระเบียบ จะทำให้ผู้ซื้อรู้สึกว่าบ้านดูกว้างขวางขึ้น ดังนั้นควรนำสิ่งที่ไม่จำเป็นหรือไม่น่าดึงดูดใจออกไปให้หมด
แต่นี่แหละสไตล์ของฉัน! เดาซิว่าอะไร?
นี่อาจไม่ใช่สไตล์ที่คนที่ต้องการซื้อบ้านใกล้บ้านคุณนิยม
ดังนั้นแม้ว่าคุณจะมีปีที่ดีเยี่ยมก็ตาม-
รูปลักษณ์ที่ทันสมัยยังคงเป็นที่นิยมและสามารถควบคุมได้เพื่อดึงดูดผู้คนส่วนใหญ่
คุณสามารถปรับเปลี่ยนสไตล์ส่วนตัวของคุณได้ในบ้านหลังใหม่ 5.
สร้างสมดุลระหว่างความสะอาดและการใช้ชีวิตภายในบ้าน
ใช่ ฉันรู้ว่าฉันแค่บอกให้คุณกำจัดของรกๆ ออกไปเท่านั้นเอง
ถ้าคุณทำได้ คุณสมควรได้รับการยกย่องอย่างมาก
แต่ตอนนี้ถึงเวลาแล้วที่จะนำองค์ประกอบบางอย่างที่ถูกใจครอบครัวของคุณกลับมาอย่างชาญฉลาด
นึกถึงแจกันดอกไม้สด ตะกร้าผักผลไม้สดบนเคาน์เตอร์ครัว หรือชามมะนาวข้างอ่างล้างจาน 6.
ออกแบบสไตล์โต๊ะอาหารของคุณ
ในบ้านที่ตกแต่งอย่างสวยงาม ร้านอาหารมักเป็นจุดบอดที่มองข้ามไป
ระหว่างมื้ออาหาร โต๊ะอาหารขนาดใหญ่อาจดูโล่งและไม่น่าสนใจ ดังนั้นการออกแบบโดยคำนึงถึงนักท่องเที่ยวจึงสามารถเพิ่มความน่าดึงดูดใจได้
การจัดวางขนาดใหญ่เกินไปอาจดูแข็งทื่อและเป็นทางการเกินไป ดังนั้นลองวางเรือจำลองขนาดเล็กหลายๆ ลำไว้ตรงกลางโต๊ะดู 7.
ลองสังเกตพื้นของคุณให้ดี
อย่างน้อยที่สุด พื้นทุกชั้นควรได้รับการทำความสะอาดอย่างทั่วถึง (
(การทำความสะอาดพรมด้วยไอน้ำ)
อย่างไรก็ตาม หากรูปทรงของพื้นไม้ไม่สวยงาม ก็สามารถพิจารณาปรับแต่งพื้นผิวได้
หากคุณไม่ต้องการลงทุนกับการปรับปรุงพื้น การจัดวางพรมตามภูมิภาคอย่างมีกลยุทธ์อาจยังต้องพัฒนาอีกมาก 8.
จัดวางเฟอร์นิเจอร์ใหม่
ในห้องนั่งเล่น การจัดวางแบบสมมาตรมักจะได้ผลดี
นำเฟอร์นิเจอร์ออกจากผนังแล้วจัดวางเป็นคู่ๆ
โซฟา เก้าอี้ โคมไฟ)
สร้างพื้นที่สำหรับบทสนทนาเชิญ 9.
เลือกสีโทนกลางที่ดูอ่อนโยน
ตอนนี้ไม่ใช่เวลาที่จะสนุกสนาน
มันดูเหมือนสีเขียวมะนาว
แต่ไม่ได้หมายความว่าคุณจะต้องหน้าซีดนะ
ความเป็นกลางของเสียงบาริโทนที่หนักแน่น เช่นเดียวกับเสียงของ Mocha และ Greg สร้างพื้นหลังที่ซับซ้อน ทำให้ทุกอย่างดูผสานกันอย่างลงตัวยิ่งขึ้น 10.
สร้างเพศ-
ห้องนอนใหญ่ตกแต่งด้วยโทนสีกลางๆ
จัดเตรียมห้องนอนใหญ่ที่สะอาดและเป็นระเบียบเรียบร้อยสำหรับทุกคน โดยปราศจากสิ่งของส่วนตัวและของใช้เบ็ดเตล็ด
ผ้าปูที่นอนสะอาดเรียบร้อย ภาพวาดสวยงาม และผ้าห่มที่พับวางไว้ที่ปลายเตียง ล้วนเป็นสิ่งที่เหมาะสม 11.
เปิดตู้เสื้อผ้าเหล่านั้น! เปิดเลย!
ผู้เช่าจะแอบมองเข้าไปในตู้เสื้อผ้าของคุณ
พื้นที่ในตู้เสื้อผ้าเป็นปัจจัยสำคัญที่จะชี้ชะตาความสำเร็จหรือความล้มเหลวได้
นี่คือจุดขายของผู้ซื้อ ดังนั้นจงใช้ข้อได้เปรียบของคุณให้เต็มที่และใส่สิ่งพิเศษเพิ่มเติมเข้าไปด้วย -ho.
ย้ำอีกครั้งว่าเรื่องนี้สำคัญมาก ดังนั้นถึงแม้คุณจะต้องนำกล่องบางส่วนไปเก็บที่อื่น ก็คุ้มค่าที่จะทำ
จุดประสงค์คือ จัดสรรพื้นที่ว่าง 20% ถึง 30% ในตู้เสื้อผ้าแต่ละตู้ เพื่อให้ผู้คนรู้สึกว่าห้องดูกว้างขวาง 12. เก็บของเล่นให้เรียบร้อย
แน่นอนว่าจะมีครอบครัวที่มีเด็กๆ มาดูบ้านของคุณ แต่การที่มีเด็กๆ ก็ไม่ได้หมายความว่าการเห็นของเล่นอยู่ทั่วบ้านจะทำให้พวกเขาตัดสินใจมาซื้อบ้านของคุณเสมอไป
เมื่อผู้คนมองหาบ้าน พวกเขากำลังจินตนาการถึงการเริ่มต้นใหม่
บอกพวกเขาว่าเป็นไปได้ที่จะมีห้องที่สวยงามและเป็นระเบียบเรียบร้อยสำหรับเด็กๆ ในบ้านหลังนี้ และพวกเขาสามารถโน้มน้าวใจได้ 13.
ใช้ห้อง "ส่วนเกิน" อย่างชาญฉลาด
หากคุณเคยใช้ห้องนอนที่ว่างเปล่าเป็นที่ทิ้งขยะสำหรับเฟอร์นิเจอร์เก่าและถังขยะ ถึงเวลาแล้วที่คุณจะต้องปรับปรุงพฤติกรรมของคุณ
ห้องทุกห้องควรมีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจน ดังนั้นลองพิจารณาดูว่าผู้ซื้อที่สนใจอาจต้องการเห็นอะไรในห้องนี้บ้าง ห้องทำงาน? ห้องรับแขก?
ห้องเด็กอีกห้องเหรอ?
ไม่ว่าคุณจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ราคาถูก เช่า หรือยืมจากเพื่อน การเปลี่ยนบ้านที่เต็มไปด้วยขยะให้เป็นห้องที่ใช้งานได้จริงจะคุ้มค่ามาก 14.
ลองใช้อ่างล้างหน้าแบบตั้งพื้นเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากที่สุด
ถ้าคุณมีห้องน้ำขนาดเล็กแต่มีตู้เก็บของขนาดใหญ่-
รางน้ำตกแต่ง ควรพิจารณาเปลี่ยนไปใช้รุ่นฐานเรียบง่าย
ห้องน้ำของคุณจะดูใหญ่ขึ้นทันที 15.
ใช้สำเนียงส่วนตัวที่สมบูรณ์แบบเท่านั้น
โดยเฉพาะในห้องน้ำ สิ่งสำคัญคือทุกอย่างที่จัดเตรียมไว้สำหรับนักท่องเที่ยวต้องเรียบง่าย
หากคุณมีเสื้อคลุมอาบน้ำสีขาวเนื้อนุ่มฟูสวยงาม การแขวนไว้บนตะขอตกแต่งที่ประตูอาจช่วยเพิ่มความสวยงามได้ --
แต่ถ้าเสื้อคลุมของคุณเป็นดอกไม้สีฟ้าอ่อนๆ คุณอาจอยากซ่อนมันไว้
ทุกรายละเอียดควรปรากฏให้เห็นผ่านสายตาของแขกผู้มาเยือน --
สบู่ก้อนควรสะอาดและสดใหม่ ผ้าเช็ดตัวควรสะอาดหมดจด และขยะควรถูกทิ้งทุกครั้ง (
คุณเห็นไหม... 16.
ส่งเสริมให้ผู้คนสำรวจบ้านทั้งหลัง
การวางสิ่งของที่สะดุดตาไว้บนบันได ทางเดิน หรือมุมต่างๆ สามารถกระตุ้นความอยากรู้และดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อได้ตลอดการเดินทางของครอบครัว
งานศิลปะ ผนังสีสันสดใส ที่นั่งริมหน้าต่าง ขวดดอกไม้ โคมระย้า หรือแม้แต่พรมสีสันสดใส ก็สามารถดึงดูดความสนใจได้ 17.
แสดงวิธีการใช้พื้นที่ที่เข้าถึงยาก
หากคุณมีห้องใต้บันได หรือมุมหรือซอกใดๆ ในบ้าน ลองหาวิธีที่แปลกใหม่เพื่อจัดแสดงพื้นที่เหล่านั้นดู
โดยการจัดตั้งพื้นที่ทำงานขนาดเล็ก ศูนย์บัญชาการครอบครัวพร้อมกระดานประกาศ หรือ-
เมื่อวางอยู่บนชั้นวาง ความอับอายของคุณจะกลายเป็นจุดขายอีกอย่างหนึ่ง 18.
ระวังกลิ่นสัตว์เลี้ยง
นี่อาจเป็นเรื่องใหญ่เลยทีเดียว!
หากคุณมีสัตว์เลี้ยง ควรใช้เครื่องอบไอน้ำทำความสะอาดพรมทุกผืน โดยให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการกำจัดฝุ่นและทำความสะอาดพื้นผิว
นอกจากนี้ เราต้องอยู่ต่ออีกสักหน่อย -
ของเล่นสัตว์เลี้ยงชิ้นโปรดและกระดูกสุนัขจะถูกซ่อนไว้เมื่อเดินทาง 19.
สร้างไลฟ์สไตล์ที่ผู้คนมองหา
โดยทั่วไปแล้ว คุณต้องการเพิ่มความตระหนักรู้ให้กับเพื่อนบ้านหรือพื้นที่โดยรอบสักเล็กน้อย
มีบ้านอยู่ในย่านชานเมืองที่เงียบสงบและมีสนามหญ้าบ้างไหม?
การแขวนเปลญวนไว้ในสวนหลังบ้านและวางม้านั่งไว้ที่ระเบียงบ้านเป็นไอเดียที่ยอดเยี่ยมมาก 20.
การแสดงจะจัดขึ้นกลางแจ้งด้วย
แม้ว่าอพาร์ตเมนต์ของคุณจะมีระเบียงเล็ก ๆ คุณก็สามารถตกแต่งได้ด้วยโต๊ะกาแฟและเก้าอี้สวย ๆ ผ้าปูโต๊ะสีสันสดใส หรือแม้แต่จานผักเล็ก ๆ หรือแจกันดอกไม้
เมื่อผู้คนเห็นสิ่งนี้ พวกเขาจะไม่รู้สึกว่าตัวเอง "เล็ก" แต่จะคิดว่า "ช่างเป็นสถานที่ที่น่ารักสำหรับการทานอาหารเช้า!" 21.
คิดตามฤดูกาล
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสวนของคุณได้รับการจัดแต่งทรงอย่างสวยงามในช่วงฤดูร้อน และสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมใดๆ เช่น สระว่ายน้ำหรือเตาผิง ก็ได้รับการทำความสะอาดและพร้อมใช้งาน
ใช้ประโยชน์จากบรรยากาศที่อบอุ่นสบายในฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาว จุดไฟในเตาผิงและเคี่ยวน้ำแอปเปิ้ลร้อนๆ บนเตา
ที่เกี่ยวข้อง: ลอร่า แกสเคียล: คุณสามารถติดตามแกสเคียลได้ที่บล็อกของเธอชื่อ Lorena (
ที่นั่น เธอได้แบ่งปันแรงบันดาลใจด้านการตกแต่งภายใน เคล็ดลับการออกแบบ ภาพถ่ายเด็กน่ารัก และความคืบหน้าล่าสุดของเธอในการตกแต่งบ้านหลังแรก
คลิกที่นี่เพื่อดูบันทึกต้นฉบับ