Ein charmantes Steinhaus in Kilkenny mit ländlichem Flair für 1,5 Millionen Euro – inklusive Solar-Deckenleuchte für den Außenbereich.

Joan Waters hatte in dem alten Haus gewohnt und war dem Zauber des Lichts erlegen.
Während ihrer Reisen nach Spanien, Portugal, Singapur und Australien hatte sie alle möglichen Arten von Inneneinrichtungen.
Zum Glück fand sie eine Adresse auf ihrer Postkarte.
Im Jahr 2007 leitete sie die Entstehung des modernistischen Hauses.
Es erstreckt sich über eine Fläche von 400 Quadratmetern und ist auf einem Hügel mit Blick auf das Dorf erbaut.
Ein beliebter Drehort nutzt die Landschaft des Noel Valley und der umliegenden Landschaft optimal aus.
Larkin & Associates, das Architekturbüro der Bennetts Bridge, stieß bei der Planung der beiden Gebäude auf Hindernisse.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Hektar.
„Die glauben nicht einmal, dass ich für diesen Standort eine Baugenehmigung bekommen werde“, sagte Waters.
Ausdauer zahlt sich aus, auch wenn sie bei der Höhe Kompromisse eingehen muss, die reduziert werden muss, um sich besser in die Landschaft einzufügen.
Um Grundstücke an Hängen zu erschließen, wurde eine große Menge Erde abgetragen.
Dabei wird eine große Menge Unterboden abgetragen, der zahlreiche Steine ​​enthält.
„Ich finde, es passt sehr gut zum Erscheinungsbild des Hauses und trägt dazu bei, dass es sich in die Landschaft einfügt, deshalb heißt es Cappag Stone House“, sagte Waters.
Die Einbringung von möglichst viel Licht in die Räume tagsüber und abends hat Priorität, daher ist der Süden
Der zur Küche hin ausgerichtete, geschwungene Schrank besitzt eine Glaskuppel.
Von den Abstellräumen aus gelangt man von der gegenüberliegenden Küchenseite in den Innenhof.
Der angrenzende Hauptsalon ist nach Westen ausgerichtet und nutzt so die Abendsonne.
Ein Sportraum mit eingelassenen Deckenleuchten unterstreicht, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Haus handelt.
Es eignet sich perfekt für Partys, da es nahezu schalldicht ist und die Feierlichkeiten auch im Freien fortgesetzt werden können.
Es führt zu einem angrenzenden Arbeitszimmer mit einer Flügeltür zum Innenhof.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Zimmer.
Obwohl das Haus mit Luxus ausgestattet ist, gibt es auch viele praktische Elemente, darunter das Badezimmer in der Nähe der Garage, des Koffers, der Haustechnik und der Wäscherei sowie die komplett mit Keramikfliesen verkleidete Dusche im Erdgeschoss.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und es gibt drei Suiten mit Doppelzimmern.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine übergroße Suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Mittelmeer-
Der elegante Innenhof ist so gestaltet, dass er abends die Sonne einfängt; dort wurden Weintrauben, Birnen und andere Obstbäume angepflanzt.
Waters sagte: „Letztes Jahr hatte ich eine gute Freilandtraubenernte.“
Im Grillbereich befindet sich ein Waschbecken.
Die vom Außenbereich des Hauses übrig gebliebenen Steine ​​wurden von ortsansässigen Bauunternehmern zu Steingärten umgebaut.
Der Dachgarten befindet sich im ersten Stock und bietet einen wunderschönen Blick auf Noel und die umliegende Landschaft.
„Es gibt noch einige kleinere Abschlussarbeiten zu erledigen, wie zum Beispiel die Installation von Glasgeländern, und vielleicht fange ich doch noch mit meiner ursprünglichen Idee eines japanischen Gartens mit sonnigen Bereichen an“, sagte Waters.
Elektronische Türen führen zu einer mit Schutt bedeckten Straße, die von Büschen und Blumenbeeten umgeben ist und zu Häusern und geschlossenen Terrassen führt, die über Versorgungs- und Waschräume zugänglich sind.
Die Fehlerrate dieser Eigenschaft beträgt B2.
Zu den angebotenen Dienstleistungen gehören Brunnenwasser, Solaranlagen, Fernwärmethermostat und Zentralstaubsaugeranlagen.
Callum Bain, Associate Agent bei Collier International, sagte, dass es viele Bewunderer des Kapag Stone House gebe.
„Es zieht Menschen an, die ein sehr komfortables und ruhiges Familienheim in einer besseren Gegend Irlands suchen, sowie solche, die ein besonderes Ferienhaus wünschen.“
„Menschen, die in der Region nach einem hochmodernen Zuhause suchen, werden sich davon angezogen fühlen, und diejenigen, die das Glück haben, werden in der Lage sein, ihren Ruhestand an einem solchen Ort zu verbringen“, sagte er.
„Aufgrund seiner klaren Linien weckt es die Fantasie von Käufern auf dem Festland.“
ERA: 2007 Größe: 400 Quadratmeter Codes: Colliers International (01) 633 3700;
Donohoe Town and Country (056)